银行才是最大的房产炒家 - 百姓财经百姓需要 - zouyu0424

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银行才是最大的房产炒家 [原创 2008-01-15 13:31:03]

不管是不是炒房人，现在不贷款的几乎就没有，但仔细分析贷款情况，你就会发现银行才是最大的收入最稳定的房产炒家。我买一个房22万，首付不多，2成，贷款18万。银行给我的对账单上清楚记录，每月还款1270元，（今年涨了估计是1400左右），1270元中，银行利息800多，然后逐月按2元递减；还本金400多，然后逐月按2元递增。

我还一年，银行利息还了1万，本金才5千，银行利息就是银行的毛利润，所以，银行当然乐意让我贷款，也乐意让我10年后还款。如果可能，银行甚至会鼓动我们买房贷款，这样，利润就十分可观。

所以，银行看起来不炒房，实际上，才是最大的炒房人。