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看这足新闻标题可以判断：炒作房价崩盘是自慰和慰人 [原创 2008-01-23 12:45:36]

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这是搜狐网在一篇题为： 股市暴跌加速中国房价狂跌同时宣告高房价崩盘

焦点武汉房地产网 wh.focus.cn 2008年01月23日09:46 焦点博客牛刀 (个人主页)

文章之下链接新闻，从最下面倒数第二条的时间看，至少在9月开始，就不断在炒作房价崩溃的题材，直到现在，都没有崩盘，今后也不会崩盘。

其实，说房价高是早几年就有的事，不是现在。说崩盘，也是早几年就有的事。这说明什么？

无非几个原因：

一是不懂，或不了解房价

二是未来哗众取宠，满足一些人的心理需要

三是媒体为了吸引眼球增加销量

四是幸灾乐祸，就不打算要个良好的房市

不能不说的是，去年以来的房价涨得的确离谱，但不仅仅是炒作的原因。中国这么大，可能除了国家有这个能耐让全国房市统一意见似的齐涨，其他再大的几个开发商是没有这个能力的。这个上涨，有心理原因，但也有购房需求过度释放的原因，还有地价、建材、人口成本等方面价格大涨的原因。这是个综合作用的结果。经过国家宏观调控，房价会在一个时期表现出平稳，但不是崩溃暴跌。如果真如“崩盘”论期望的暴跌。那不是价格的回归，不是理性的市场，那是对国家经济的打击，是对市场的破坏，是对需求的过度压制继续再次疯狂的力量。

城市地产房产也是不可再生资源，越是主城，价格越高，越是外后，同样地段价格上涨，这是必然趋势，是不可改变的规律。而农村边远上去，只要没有搞开发，那里的房价就会因为人口的流失和公共资源差距而贬值，降价。这就是我前面提到过的“城市房价必涨论和偏远上去房价必降论”。

因此，如果没有其他恶意的话，炒作房价崩盘只能是自慰和慰人，没有实质意义，甚至可能误导伤害很多人。