今天看一篇文章，标题是“两会代表委员齐声：房价“拐点”尚未真正到来”，联想到最近拐派、无拐派的煞有其事的论证和争执，仔细一想，房价真需要拐吗？

什么叫“拐”？有的说房价从上涨到下降叫拐，最好从原来的卖房犹如卖白菜，拐成买房犹如买白菜。原来房价1w，今天房价8k，明天只要5元。也有的说房价上涨趋势变化就叫拐，原来每月上涨10%，现在变成9%、8%。

我们要什么样的房价？要的是合理的房价。

我们要什么样的房地产市场？要的是理性的房地产市场。

什么是合理的房价，成本加一定利润的房价就是合理的房价。靠概念炒高的不是合理的房价，而低于成本的房价也不是合理的房价。在以人为本的前题下高企的拆迁成本和不断上升的土地价格、建材价格、人工成本、管理成本条件下，要想房价不涨根本不可能。但有些地方涨得也太离谱，那就是由于供应不足给炒作的结果。

什么样的市场是理性的市场。以供需关系决定的市场才是理性的市场。政府要做的是市场失控（过热、过冷）时对市场的调解。而不是胡乱打压，也不是空喊口号。具体到房价上，这也就是是所谓的不要上涨太快，也不要大幅下跌的原因。

如此一看，房产市场实际应该是随市场的稳步发展过程。而不是大家讨论的拐不拐的问题。房产市场需要控制，但不需要拐。如果我们真去相信“拐”，小心就真被别人卖了拐。